。　　智慧城市有望成為樓宇對(duì)講增長(zhǎng)點(diǎn)
智慧社區(qū)是近年行業(yè)熱點(diǎn)，一些有IT背景的安防企業(yè)陸續(xù)推出整合樓宇對(duì)講、視頻監(jiān)控、停車場(chǎng)、背景音樂、小區(qū)照明等子系統(tǒng)的智慧社區(qū)解決方案，提出通過TCP-IP數(shù)字技術(shù)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部的多網(wǎng)融合；同時(shí)，通過小區(qū)管理軟件的平臺(tái)化，實(shí)現(xiàn)不同子系統(tǒng)之間的信息互通和聯(lián)動(dòng)指揮；智慧社區(qū)相關(guān)的概念被行業(yè)廣泛看好，并受到了開發(fā)商的廣泛關(guān)注。國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講珠海正林電子科技在近兩年提出把公司打造成為社區(qū)安防整體方案解決商及器材供應(yīng)商報(bào)告期內(nèi)，其在2013年年度報(bào)告中指出將加大對(duì)智慧社區(qū)與智慧城市項(xiàng)目的參與力度。
人臉識(shí)別、聲紋識(shí)別等先進(jìn)生物識(shí)別技術(shù)通過與樓宇對(duì)講系統(tǒng)的融合，可以有效的提高社區(qū)出入口的出入效率，給業(yè)主帶來(lái)更多的生活便利；同時(shí)智慧社區(qū)平臺(tái)與微信、微博等社交媒體工具結(jié)合，業(yè)主可以實(shí)時(shí)獲知家中動(dòng)態(tài)，小孩提前到家，家長(zhǎng)可以獲得微信通知；視頻監(jiān)控平臺(tái)的停車場(chǎng)道閘系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，可以實(shí)現(xiàn)業(yè)主車輛免停車刷卡，自動(dòng)放行。綜合化的智慧社區(qū)應(yīng)用將會(huì)使得人與建筑、人與人之間的關(guān)系更加緊密。
同時(shí)，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，行業(yè)集中度逐漸提升，房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)開發(fā)的樓盤已覆蓋國(guó)內(nèi)大部分一二線城市，萬(wàn)科、保利等品牌物業(yè)的在管小區(qū)和在管面積數(shù)量不斷增長(zhǎng)，地產(chǎn)物業(yè)的信息化管理也已成為房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注的熱門課題。
對(duì)講、監(jiān)控、停車等子系統(tǒng)整合到一個(gè)平臺(tái)以后，信息化的孤島被打破，原來(lái)子系統(tǒng)當(dāng)中沉淀的數(shù)據(jù)可以得到匯總和分析，使得大數(shù)據(jù)分析的應(yīng)用成為可能。通過智慧社區(qū)平臺(tái)，小區(qū)管理人員可以獲得各棟建筑的人員出入情況、停車場(chǎng)使用情況、小區(qū)各區(qū)域報(bào)警情況、物業(yè)平均服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等小區(qū)日常綜合運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的自動(dòng)分析匯總。
ZNLIN正林通過樓宇對(duì)講系統(tǒng)的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化，融合監(jiān)控、停車、背景音樂等其它社區(qū)弱電系統(tǒng)，通過物業(yè)綜合平臺(tái)的應(yīng)用，從單一的門鈴設(shè)備升級(jí)成數(shù)字化的社區(qū)安防應(yīng)用平臺(tái)；在強(qiáng)化社區(qū)的安防功能的同時(shí)，提升生活便利水平，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升建筑運(yùn)營(yíng)管理水平。
智慧社區(qū)已經(jīng)成為安防行業(yè)的重要發(fā)展方向，目前大華等視頻監(jiān)控企業(yè)的綜合平臺(tái)建設(shè)如火如荼，相比之下，樓宇對(duì)講與智慧社區(qū)的融合也是方興未艾，前景看好。
樓宇經(jīng)濟(jì)可發(fā)展的方向
樓宇經(jīng)濟(jì)的興起，各地樓宇建設(shè)加快加大。樓宇建成之后勢(shì)必要對(duì)樓盤進(jìn)行現(xiàn)代化設(shè)施的建設(shè)，除了基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，打造高檔樓宇群的現(xiàn)代樓宇，對(duì)于樓宇對(duì)講，系統(tǒng)監(jiān)控，等的現(xiàn)代安防綜合管理設(shè)備的需求，是一種機(jī)遇。
就智慧樓宇而言，其系統(tǒng)建設(shè)非常復(fù)雜，涵蓋了樓宇自控、綜合布線、安防、出入控制、停車管理等系統(tǒng)，而每一類系統(tǒng)又包含了若干子系統(tǒng)，以安防系統(tǒng)為例，包括了視頻監(jiān)控、門禁、防盜報(bào)警等，而樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)對(duì)整個(gè)建筑的所有公用機(jī)電設(shè)備中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等進(jìn)行監(jiān)測(cè)和遙控。
現(xiàn)在的樓宇建設(shè)主要集中在模擬向數(shù)字升級(jí)，或者通過增加某些自動(dòng)化系統(tǒng)達(dá)到綜合集成管理的效果，以及針對(duì)老設(shè)備的維修、改造，有線系統(tǒng)升級(jí)到無(wú)線系統(tǒng)等，這些是當(dāng)下智能樓宇市場(chǎng)的一大增長(zhǎng)亮點(diǎn)。除此以外，樓宇各個(gè)系統(tǒng)之間的獨(dú)立性非常高，但是具體到每位客戶，其對(duì)于系統(tǒng)集成的需求又各有特色，因此企業(yè)需要針對(duì)不同客戶的需求進(jìn)行客制化的響應(yīng)。