伴隨著時期的迅速發展趨勢，都市化的過程慢慢加速，住宅小區變成大家進駐大城市的先選擇。針對住宅小區大家更為關注的就是物業管理服務項目，由于新聞報導中小區業主與物業管理中間的分歧層巒疊出，這樣開發一款物業管理APP的功能就體現了出來？

物業管理APP的功能

1、物業報修

業主可以通過在線預約物業公司的維修服務，維修過程的所有重要信息，都記錄在案，形成物業公司的維修臺賬，提高維修服務質量管控。業主可對維修結果進行評分，點評；以確保每一次維修的高質量和較好的客戶滿意度。

2、賬單和繳費

業主入住后，通過APP即可直接查看每月的物業賬單信息。同時支持在線繳納物業費的功能，通過支付寶或支付在線繳費，用戶能夠選擇便捷的在線繳費渠道進行繳費。系統內置賬單管理系統，可實現物業內部的賬單管理。

3、信息通知

物業公司可以通過后臺發布物業通知，每次新發布一條通知，當前所在小區的所有住戶，均會立即收到一條推送消息提醒，消息為免費發送、接收。

4、投訴建議

業主通過APP，向物業公司提出投訴或意見，物業公司后臺接收，并及時回復。所有投訴建議單都在系統后臺保留，形成臺賬，清晰的保留每一次的業主投訴建議記錄。

5、快遞收發

業主包裹到達小區后，物業客服跟據包裹上的具體門牌地址，向業主推送快遞包裹領取信息；業主也可以在APP中通過輸入快遞公司及訂單號，查詢自己包裹的物流配送情況。

6、社區朋友圈

朋友圈是業主們交流與互動的平臺，能極大的提高平臺的活躍度和用戶粘性，所有社區居民可以在朋友圈中發表內容和圖片，其他居民可點贊和回復。

開發物業管理APP的優勢

1、對業主來說

全方面了解物業公司：業主可以從APP上看到小區名稱、地址、面積、性質、竣工時間、小區經理姓名、聯系方式，物業企業名稱、資質、業委會主任、副主任姓名等;還可以看到小區物業服務合同、業主大會議事規則、業主管理規約等，了解物業服務的內容和收費標準，以及業主自治所需要的一些注意事項。

小區公共收益賬目透明化：小區的公共收益是指小區物業服務公司利用小區公共部分進行經營獲得的收益。常見的小區公共收益包括公共區域的廣告收益例如轎廂廣告、戶外廣告;小區公共區域的停車位收益等。

2、對物業來說

通過物業管理APP，物業工作人員可以直接地和業主交流，收集業主的的建議，直接在APP上進行溝通和處理，這樣方便了物業公司的人力資源問題，也解決了業主找物業的難題，可以提升物業服務質量，以及通過商家模塊，獲取增值的經濟效益。