綜上所述，目前我國城市住宅聲環(huán)境質(zhì)量存在不少問題，急需解決。我國的環(huán)境聲學和建筑聲學工作者對此已進行了大量的研究工作，積累了一定的經(jīng)驗。研究和實踐證明，提高城市住宅環(huán)境質(zhì)量需要采取行政和技術(shù)綜合的措施，對于室外環(huán)境噪聲要從噪聲管理、降低噪聲源、聲傳播中的衰減等方面與住宅建筑的區(qū)域規(guī)劃結(jié)合來解決；對于住宅樓內(nèi)的噪聲干擾要通過住宅設(shè)計中的平面布局和隔聲、防振方法解決。 改善住宅聲環(huán)境 先要控制城市的環(huán)境噪聲，對此，我國已制定了《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》等多項法律、法規(guī)和標準，通過立法和執(zhí)法，環(huán)境噪聲得到有效控制。 噪聲源本身的降噪往往受到多種條件的限制。對于住宅建設(shè)者而言，在住宅的規(guī)劃、設(shè)計、施工中，可通過以下途徑改善住宅聲環(huán)境： 

1.在城市規(guī)劃中，按噪聲狀況進行合理分區(qū)，將噪聲區(qū)與居住區(qū)用適當?shù)膮^(qū)域帶隔離開，盡量使住宅區(qū)遠離噪聲源及交能干道，使住宅區(qū)從宏觀上控制環(huán)境噪聲干擾。 

2.住宅小區(qū)建設(shè)前，對住宅聲環(huán)境進行預測評價，從而確定相應的防噪、隔聲措施，并將此作為住宅建設(shè)項目可行研究與項目報批的一項內(nèi)容。小區(qū)建成后，對小區(qū)住宅聲環(huán)境進行測量驗收。以保證質(zhì)量。 

3.在住宅小區(qū)規(guī)劃中，把對噪聲不敏感的建筑物(商業(yè)設(shè)施、生活服務(wù)行業(yè)等)用作為住宅建筑的“聲屏障”布置在小區(qū)鄰交通道路的周邊。盡量避免在交通干線兩側(cè)建住宅。小區(qū)內(nèi)各種服務(wù)設(shè)施都應據(jù)噪聲狀況作防噪處理。 

4.在住宅平面設(shè)計中，將要求安靜的房間布置于較安靜的一側(cè)，安靜房間的上下方也應為安靜房間，將廚房、廁所集中布置，上下對正。對電梯間、水泵房要作隔聲、減振處理。提高建筑構(gòu)件中分戶墻、樓板、房門、外窗的隔聲

能。平面設(shè)計要與結(jié)構(gòu)設(shè)計協(xié)調(diào)盡量使分戶為承重墻。對于樓板撞擊聲隔聲的問題，商品房可采用浮筑樓板作法解決，普通經(jīng)濟實用房可采用鋪設(shè) 面層材料的作法解決，所增投資與房的售價相比是很小的。對于臨街住宅，更需提

高窗戶的隔聲量，在關(guān)窗情況下室內(nèi)噪聲可以降下來，必要時在臨街側(cè)設(shè)帶窗的陽臺或帶窗的外廊。住宅施工中特別要注意縫隙孔洞的處理，以防漏聲。 

5.住宅區(qū)建設(shè)時，盡可能做到各項配套工程同時并舉一次完成，避免居民入住后再施工造成施工噪聲干擾。 

總之，良好的住宅聲環(huán)境必須從一開始的決策、規(guī)劃，到具體的設(shè)計、施工，直至后的工程驗收全過程中，嚴格遵照國家頒布的有關(guān)住宅噪聲標準、隔聲標準和隔聲設(shè)計規(guī)范，嚴格質(zhì)量管理和質(zhì)量控制。后，建議建造包括聲環(huán)境在內(nèi)“優(yōu)良住宅環(huán)境”示范小區(qū)，以推廣先進經(jīng)驗，促進全國住宅環(huán)境質(zhì)量的提高。