房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報告的過程。

房屋質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下幾大類，其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項(xiàng)目：

1、房屋完損狀況檢測

2、房屋安全檢測

3、房屋損壞趨勢檢測

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測

5、房屋抗震能力檢測

6、房屋質(zhì)量綜合檢測

7、房屋其他類型檢測

8、建筑工程司法鑒定

9、一房一驗(yàn)（住宅套內(nèi)檢測）

10、建筑節(jié)能檢測

11、工業(yè)廠房可靠性鑒定

基于前面幾大類檢測將房屋質(zhì)量檢測項(xiàng)目進(jìn)行展開，有以下幾類檢測內(nèi)容：

1、建筑物災(zāi)后（火災(zāi)、震災(zāi)、水災(zāi)及其它事故災(zāi)害）檢測鑒定

2、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估

3、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測鑒定

4、歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測鑒定

5、房屋加層改造檢測鑒定

6、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定

7、租售前房屋質(zhì)量檢測評估

8、重裝修前檢測鑒定

9、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定

10、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定

11、建筑物使用管理例行的檢測鑒定

12、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固設(shè)計(jì)、施工

13、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定

14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構(gòu)）筑物安全性評估及監(jiān)測

15、大型復(fù)雜結(jié)構(gòu)安全性評估及施工安全監(jiān)測

16、建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的振動測試、隔震減振處理