很多創(chuàng)業(yè)者在年底的時(shí)候都是急需用錢(qián)，員工需要發(fā)工資、年終獎(jiǎng)、過(guò)年紅包、置辦員工年貨、之前合作商的費(fèi)用需要結(jié)清。大部分創(chuàng)業(yè)者會(huì)選擇將現(xiàn)有名下的房產(chǎn)做抵押，貸些錢(qián)出來(lái)急用，但是個(gè)人

房產(chǎn)抵押需要哪些材料，又要如何辦理呢？今天幫人君就跟大家一起分享下房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)及辦理流程。

根據(jù)《房屋登記辦法》，申請(qǐng)抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(1)登記申請(qǐng)書(shū)；
(2)申請(qǐng)人的身份證明；
(3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
(4)抵押合同；
(5)主債權(quán)合同；
(6)其他必要材料。
如果您抵押的是個(gè)人房產(chǎn)，要帶的材料具體有： 
1、抵押當(dāng)事人的有效身份證件;
2、抵押當(dāng)事人雙方簽訂的“借款抵押合同公證書(shū)”;
3、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》(共有的房屋還須提交共有人同意抵押的證明及《房屋共有權(quán)證》; 
4、第三人提供擔(dān)保的,須提交"擔(dān)保承諾公證書(shū)";委托還須提交“委托公證書(shū)”及受托人有效身份證件; 
5、房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告或價(jià)值資料; 
6、抵押權(quán)人同意辦理的"私有房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)"; 
7、登記機(jī)關(guān)要求提交的其它證明材料。 
準(zhǔn)備好相關(guān)材料后，去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)，依照抵押登記申請(qǐng)——受理申請(qǐng)——審核——登記——收費(fèi)發(fā)證——立卷歸檔的程序進(jìn)行辦理。

但是，需要提交這么多的審核材料，你真的可以做到事無(wú)巨細(xì)么，還有繁雜的辦理流程及細(xì)節(jié)對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)也是毫無(wú)頭緒的吧！所以，在這里幫人君建議大家還是找一家靠譜，專業(yè)，正規(guī)的第三方

貸款企業(yè)，全程代辦，而且審核效率快，放款簡(jiǎn)單。

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